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淺析我國物業(yè)管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢

淺析我國物業(yè)管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢

近年來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的日漸成熟，以從事房地產(chǎn)業(yè)管理為基礎(chǔ)的物業(yè)管理，蓬勃發(fā)展起來，并逐步成為我國市場中具競爭活力、有投資潛力的行業(yè)。分析我國目前的物業(yè)管理的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，對于完善我國的物業(yè)管理以及提升物業(yè)管理水平均具…
各種類型保安人員標準及工作職責

各種類型保安人員標準及工作職責

1.在商場的保安作業(yè)人員。商場作為一個商業(yè)中心，聚集了許多的商業(yè)資源，招引了許多的顧客，每天都會有著非常巨大的客流量。這個時分保安作業(yè)也就顯得非常重要了，因為它保障了廣大顧客的生命安全以及產(chǎn)業(yè)安全，起著非常重要的效果。商場?！?
物業(yè)工作重在“服務(wù)”

物業(yè)工作重在“服務(wù)”

一些小區(qū)業(yè)主之所以對社區(qū)物業(yè)服務(wù)不滿意，原因可能有很多，但關(guān)鍵的一點是，業(yè)主感到物業(yè)收費與相關(guān)服務(wù)不匹配，感覺沒有享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)，覺得繳納的物業(yè)服務(wù)費“不值”。物業(yè)服務(wù)，重在“服務(wù)”二字，物業(yè)公司和業(yè)主的關(guān)系，是服務(wù)…
常見物業(yè)糾紛問答

常見物業(yè)糾紛問答

一、物業(yè)管理費糾紛1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費；（1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。（2）物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。2、以被盜、跑水、物…
一家好的物業(yè)公司應(yīng)具備什么條件

一家好的物業(yè)公司應(yīng)具備什么條件

首先，金森物業(yè)告訴大家，在選擇一支優(yōu)秀的物業(yè)團隊之前，所要做的事情就是要找到一家好的物業(yè)公司。一家好的公司是具有一定的口碑和信譽的。在了解一家物業(yè)公司的時候，口碑和信譽是物業(yè)公司長期的經(jīng)營下來人們對它的評價，對于物業(yè)公司的…
小區(qū)物業(yè)安保人員的崗位職責要求

小區(qū)物業(yè)安保人員的崗位職責要求

一、門崗保安人員的職責：1.著裝要整齊，按規(guī)定時間交接班上崗，在崗時不得與其他無關(guān)人員進行聊天。2.負責對外來人員以及外來車輛進行檢查登記。對于不符合要求進入小區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑人員提高警惕，有問題及時匯報，?！?
關(guān)于物業(yè)你必須知道這些事

關(guān)于物業(yè)你必須知道這些事

當咱們住進自己的房子后，每天與咱們打交道的就是小區(qū)的物業(yè)公司了。咱們要交物業(yè)費，他們保證咱們的日子變得舒適和安全。盡管天天見面，可是有時咱們和物業(yè)之間卻是了解的陌生人，有些很必要的物業(yè)常識咱們或許并不了解。物業(yè)能保證咱們什…
小區(qū)物業(yè)常見的問題

小區(qū)物業(yè)常見的問題

小區(qū)車位如何歸屬？公共部位維修、維護費，應(yīng)該由誰來支付？業(yè)主享有“陽光權(quán)”如何維護？《物權(quán)法》解析小區(qū)物業(yè)管理中常見的熱點問題。一、車位：規(guī)劃的車位應(yīng)當先滿足業(yè)主需要問：我在某樓盤購買了一套商品房，由于開發(fā)商將車位的價格定…
物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全如何管

物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全如何管

物業(yè)公司，對小區(qū)消防安全負有什么義務(wù)

物業(yè)公司，對小區(qū)消防安全負有什么義務(wù)

有的物業(yè)公司把自己狹隘定位為為業(yè)主們服務(wù)，對于業(yè)主不遵守公共秩序的行為不敢管，甚至不敢多說話，聽之任之?，F(xiàn)在有了警示，這些涉及安全的管理服務(wù)，都是物業(yè)不可推卸的主體職責，必須毫不含糊地擔起肩膀負起責。在小區(qū)，作為管理服務(wù)公…
物業(yè)公司的注意事項

物業(yè)公司的注意事項

作為物業(yè)管理，是繁瑣的。需要我們的細心和認真處理。在日常管理中，作為管理人員，必需注意以下問題：前期交接作為物業(yè)交接，必需明確以下事項：1.前期的交接準備，包括相關(guān)資料的收集與整理。擬訂交接驗收清單，明確各項目和交接驗收標準…
物業(yè)公司管理的形式分類

物業(yè)公司管理的形式分類

居住物業(yè)：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場地。商業(yè)物業(yè)：有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報或者…
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